集中整治！事关开封房产交易！

2023-08-21 11:28:06 来源:开封网

房产交易是民生大事，

一旦遭遇“黑手”，

(资料图片)

对家庭无疑是一个重创。

8月18日，记者从市住建局获悉，

连日来，

市住建局多渠道、全方位

对房地产经纪机构（房地产中介）

进行集中整治，

确保市民安全有序进行房产买卖、租赁，

促进房地产市场交易健康发展。

为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，5月份以来，市住建局对我市100多家房地产经纪机构（房地产中介）进行专项检查。截至目前，共抽查60多家房地产经纪机构（房地产中介），其中备案手续齐全的43家、逾期备案的11家。市住建局现场要求逾期备案的重新办理备案手续，要求存在问题的机构限期整改。

此次检查的主要内容指标是

查是否存在无证照的“黑中介”查营业执照、备案证明、示范合同、业务流程等是否按要求悬挂查房地产经纪人或协理登记证书是否齐全备案查房地产经纪机构收费是否明码标价查居间合同签订是否规范

“通过此次检查，许多即将逾期备案的房地产经纪机构（房地产中介）积极主动完善备案手续、更新资料信息，为建立诚信公平、规范有序的房地产经纪市场环境奠定基础。”市住建局相关负责人说。

7月份，市住建局开展房地产经纪机构（房地产中介）检查“回头看”活动。此次活动对河南森海不动产经纪有限公司、开封市捷诚房地产经纪有限公司、河南方迪不动产经纪有限公司等多家有效备案的机构进行公示，对开封住业居房地产经纪有限公司第二分公司、开封市天锦豪程房地产经纪有限公司、河南启典房地经纪有限公司等出现公示不规范、居间合同未按要求签字等问题的企业责令限期整改，整改不力的将移交综合执法部门处理。

“我们一直重视行业规范发展，按时间节点告知房产经纪人需要开展继续再教育、换领新证，定期督导提示企业机构规范化经营。”市房产经纪协会负责人表示，专项检查既是对存在违法操作的“黑中介”的有力打击，更是对合法合规经营企业的保护，是促进行业规范发展的有力措施。

“对群众而言，因为没有通过正规中介交易、轻信经纪人口头承诺，数十万元买房款要不回的案例时有发生，对行业风气和群众信任造成了不好的影响。”我市一名有20多年房地产经纪服务经验的从业人员表示，希望在主管部门的领导下，充分发挥行业管理优势，通过不断规范行业准入资格、提升从业人员素质，共同推动行业良性发展。

市住建局相关负责人表示，房地产经纪机构专项检查作为常态化工作将持续推进。该局将加大对房地产经纪机构（房地产中介）通过发布虚假房源信息、虚假价格信息招揽业务、诱骗消费者等不良市场行为的打击力度，同时会同有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权益等违法违规行为并进行曝光。 ‍

广大市民群众在办理

存量房交易、房屋租赁等业务时，

如何判别中介机构的安全性呢？

市住建局相关负责人表示，

可以在市住建局官网查询名单

或拨打咨询电话0371-23151669

了解该机构是否备案齐全，

从而保障个人合法权益。

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