物业更换难的原因是什么?新旧物业公司交接难的原因

2022-12-08 15:08:59 来源:财富时报

物业更换难的原因是什么?

物业更换难的原因主要有三个方面:业主参与度不高,一些小区未成立业主委员会,无法有效组织召开业主大会,或部分业主对更换物业持观望或漠视态度,不积极参与,无法启动或完成规定的表决条件;原物业公司拒不退场,其基于多方利益因素考虑,以业主欠交物业费、对业主共同决定有异议等为由拒不与新物业公司办理交接手续,阻挠新物业公司进场服务,导致新物业公司因长时间无法进场而不再同意履行物业服务合同;原物业公司涉及大量历史遗留问题尚未解决,新物业公司难以平衡资金,接管即亏损,致积极性不高。

新旧物业公司交接难的原因

新旧物业公司交接难的原因是多方面的,这些问题基本来自原物业公司一方。原物业公司多以业主未交物业费、业主大会决议无效、对其决议提出异议等理由拒绝退出小区。原物业公司退出小区的过程中可能还存在拒绝移交物业服务所需的资料、拒绝办理交接的情况以及小区相关物业服务设施移交难等问题。还可能涉及正在装修的部分业主有遗留问题需要解决以及部分开发商存在遗留问题需要解决等。

编辑:

最近更新

每日推荐

物业更换难的原因是什么?新旧

物业更换难的原因是什么?物业更换难的原因主要有三个方面:业主参...

预售价比直接购买价格更高是否

预售价比直接购买价格更高是否违法?这种情况不属于违法的范畴,但...

美联储现在面临的困境是什么?

美联储现在面临的困境是什么?美联储现在面临的困境是,它能否在不...

工商银行信用卡哪款好?工行的

宇宙行工行,信用卡类别繁多,前期也陆续介绍过一些值得推荐的卡...

恒丰银行的信用卡怎么样?恒丰

很多卡友在办信用卡之前,都会先对发卡行进行一番了解,觉得还行...

栏目排行