公积金贷款买房都有什么条件？申请公积金应提交什么资料？

2022-10-31 13:41:01 来源:闪电经济网

公积金贷款买房都有什么条件

1.具有本市有效居留身份;

2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;

3.首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%;

4.有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;

6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;

7.公积金中心规定的其他条件。

申请公积金应提交什么资料

1.申请人身份证复印件;

2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;

3.购房首付款发票复印件;

4.商品房买卖合同原件及复印件;

5.房屋所有权证原件及复印件;

6.借款申请表原件。

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