首套房贷款首付多少比例？房贷没还清可以加女方名字吗？

2022-10-28 15:17:29 来源:闪电经济网

首套房贷款首付多少比例

办理贷款购买首套房，首付通常不能低于房屋总价的百分之三十，该比例是最低限制。

如果是使用公积金贷款的话，对房屋面积有限制，首付比例90㎡(含)以下不得低于20%，90㎡以上不得低于30%。

各地区可能会根据当地房地产市场动向和政策规定进行一定的调整，不清楚当地首套房商贷首付比例的话，可以电话咨询经办分行。

房贷没还清可以加女方名字吗

如果房贷还没有还清的话，是可以添加女方的名字的，但是流程相对复杂。

1、夫妻双方需要协同相关的资料，一起前往银行办理抵押手续变更。

2、在银行审核通过之后，到当地的当地房管部门重新办理过户。

3、在7个工作日左右拿到新的房产证之后，再次到银行办理抵押。

除此之外，房产证为子女加名方式有两种：

1、赠与;指父母通过赠与的方式将房产证的所有人添加上子女的名字。

2、转让：指在房产的购得形式上注明为转让所得。

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