热点评！佛山顺德3.91亿元成交1宗商住用地由本地企业涛汇房产竞得

2023-05-06 13:56:56 来源:观点地产网

(资料图片)

5月6日，佛山市顺德区成功出让一宗逾1.6万㎡的涉宅地，经过27轮竞价，地块最终由佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司以3.91亿元竞得，折合楼面价约9001.14元/㎡，溢价率25%。

据了解，该地块位于顺德区大良德胜西路以北，用地面积为16123.26㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%，限高100米。宗地包括A、B两个分区，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地，用地面积14497.79㎡；B区为公园与绿地，用地面积1625.47㎡。

根据规划，A区须集中连片设置不少于1739㎡开放绿地，必须作为公共绿化空间使用；同时，竞得人须出资配建最低应不小于600㎡的社区用房，其中包含的社区居家养老服务设施须全部集中设置在首层。地块要求自交地之日起1年内动工建设，4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

该地块吸引了至少3家房企参拍，其中就包括有龙湖和涛汇。此次拿地企业为顺德当地的一家房地产公司，成立于2008年，股东为4位自然人。目前涛汇房产在佛山还开发有涛汇明日鎏金湾、涛汇领御花园和涛汇广场等项目。

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