男子低价买负一楼，喊来挖机变成一楼。一楼住户：院子也成他的了焦点播报

2023-06-20 06:56:23 来源:历史求知所

(资料图)

“竟然还有这样的操作？”山东青岛，一男子为了省钱买下负一楼，可又嫌弃地下阴暗潮湿的居住环境，竟然叫来挖掘机把负一楼挖成了一楼！这一操作直接把一楼的大姐惊呆了。

据了解，孙大哥当时急于买房，但是手里钱又不够，于是他就买了稍微便宜一点的房子，也就是负一层的房子。当时也没想那么多，想着有一个自己的家就够了。没想到孙大哥的房子装修好之后，和家人们才搬进去没多久家具都发霉了。住的时间长了，身体也开始不舒服，孙大哥，为了家人的身体健康，就开始想办法。突然，他想到小区别的负一层，都是找挖掘机挖开了，不仅采光大大地改善了，阳光也能照进来，潮湿昏暗的情况再也不会存在了。不过他这一举动可把住在一楼的陈大姐给气着了，他这样一来，原本一楼的小院就会变成他的了，陈大姐是原本一楼的住户，她一直将小院视为己有，精心打理。而且陈大姐认为这样做不安全，往大了说根基不稳，房子会有倒塌的风险。往小了说，他把排水管道和暖气管道都挖出来了，以后排水排污都容易出问题。

他用挖掘机挖小院的时候，把小院弄得脏乱无比，泥泞不堪！陈大姐精心打理的院子一去不复返了。因此，陈大姐就去找物业和保安理论，但是物业和保安表示，“我们已经进行过劝说了，但是也没有执法权，没法继续干涉。”物业也在小区内贴了公告说，禁止私下整改，但是基于这种情况，物业都是睁一只眼闭一只眼，所以大家也都没放在心上。

实在是接受不了的陈大姐就找了记者，希望能在记者调解下，让孙大哥放弃自己的想法。让小院恢复到原来的宁静与美好。但是调解员毕竟没有执法资格，所以负一楼的业主们也并没有把他们放在眼里，因此调解失败。陈大姐只能去向相关部门反映。相关部门了解情况之后，表示将会在规定时间通知孙大哥他们自行整改，否则后果自负。

【法律点评】1、有网友看完这个事件表示，弱者只会抱怨环境，而强者则会改变环境，只是这个强者和我想的不太一样。还有的网友表示，这种人又不舍得花钱，又想把好处占完，哪有这么简单的事情，就算你有能力改变现状，但也不该想一些歪点子，把幸福建立在别人的痛苦之上。2、从法律上来看，孙大哥的行为都有哪些问题？根据《民法典》第二百八十八条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本纠纷中，孙大哥的行为已经对陈大姐的生活造成了影响，妨碍到陈大姐的正常生活了。根据《民法典》第二百九十三条的规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。孙大哥把负一楼挖成一楼的这种行为，违反了物权法，在挖掘的过程中，会损害邻居的利益，而且这样做是存在风险的，有可能会导致整栋楼倒塌。第二百九十五条规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。孙大哥，挖掘土地时已经危及相邻不动产，也就是陈大姐的不动产权了，违反了相关法律规定。3、如果孙大哥不听劝，继续赖着怎么办？孙大哥及其他负一楼的业主应该立即停止这种行为，立即整改，恢复原状不得危及相邻不动产权，不得私自改建，不得违法建筑。否则陈大姐有权要求孙大哥赔偿！如果孙大哥不听劝，那么陈大姐可以向警察报案，让有执法权的相关人员对其采取强制措施。大家都想让自己的生活过得好一点，这没错，但是在让自己过得好的同时，不能损害他人的利益，否则就是自私自利，严重的还会触犯法律！就像本案中的孙大哥，本意大家都能理解，但是不能够损害到相邻的陈大姐的权益。

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