公积金首付可以用吗答案如下

2023-04-20 23:46:54 来源:探其财经

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公积金作为一种长期住房储蓄，作用是比较多的，可以用来贷款买房、偿还房贷、支付房租、进行房屋装修或翻建。此外，离境定居、退休或者是离职等情况也是可以将住房公积金账户的余额提取出来的。那么公积金可以用来支付房屋的首付款吗?一起来了解一下。

公积金首付可以用吗?

随着各地新的住房公积金政策的推出与实施，已超过超过有20个省市地区支持提取住房公积金来支付房屋的首付款，当然也还有很多地区是不支持使用公积金来支付购房的首付款的，具体要以当地的公积金管理中心规定为准。据不完全统计，2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款。

以南京为例，对于购买新房的，购房职工与开发企业签订《商品房认购协议》，并携带相关资料申请提取住房公积金。相关手续完成后，对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。对于购买二手房的，购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

需要注意的是，购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)，最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。

另外就是一旦用户提取住房公积金账户余额来支付首付款的，那么意味着用户将无法使用公积金来办理房贷的，毕竟账户余额提取出来之后就没有足够的资金来申请贷款额度了。

以上就是关于公积金付首付的有关内容介绍，希望能够有所帮助。

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