天天时讯：房子得房率有规定吗
2023-05-27 06:12:00
来源:楼盘网
房子得房率没有明确的政策规定，但是有一个计算公式：得房率=(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)/(套内建筑面积+公摊面积)。根据这个公式计算，不同类型住宅的得房率不同，通常情况下，高层住宅的得房率最低，多层住宅的得房率较高。多层得房率一般在75%-80%，高层得房率一般在70%-75%。
得房率的影响因素
1、房型结构(几梯几户)
(相关资料图)
影响得房率的最直接的因素就是公摊面积。比如说一梯多户与一梯二户的公用面积相差不了多少，但是随着户数和总套内建筑面积增加，则每户需要分摊的公用面积将减小。
2、楼盘形态
一般来说高层的得房率最低，小高层占中等，而多层得房率较高。
3、物业类型
板式得房率最高，叠式得房率占中等，点式得房率则较低。
4、公共活动区域大小
高端物业一般会建造高挑大堂、宽敞电梯、室内车库、花园等等，这些都会影响到公摊面积，因此得房率相对较低。
5、何种面积不算做公摊面积
会所、私人车库等独立使用功能的空间;警卫室、管理用房、设备房;售楼部门自营、自用的房屋等。
编辑：
最近更新
- 天天时讯：房子得房率有规定吗2023-05-27
- 【全球播资讯】实测对比：当贝F6和极米H6 2023-05-27
- 2023中国国际大数据产业博览会在贵阳开幕 2023-05-27
- 比尔·盖茨：中国在应对大流行病等全球复杂2023-05-27
- 铜冠铜箔：截止到2023年5月19日，公司股东2023-05-27
- 2012辽视春晚小品2023-05-27
- 丰田反对放弃燃油车，网友：算了吧 .2023-05-27
- 杭州金线连科技有限公司_关于杭州金线连科2023-05-27
- 濮阳人事局_濮阳人事局 今日最新2023-05-27
- internet图标怎么恢复_ie图标恢复 天天精选2023-05-27
- 园林专业和园艺专业哪个就业方向好_学园林2023-05-27
- 全球焦点！林丹正式入选2023-05-27
- csgo开箱网站免费抽一次是真的吗？csgo开箱2023-05-27
- 畅通郑州在行动！郑州交警约谈高危运输企业2023-05-27
- 贞丰县：“智慧管护”赋能基层治理2023-05-27
- 路南：社区“小厨房” 惠及大民生2023-05-27
- 今日热讯：复合硅酸盐水泥代号的C表示_复合2023-05-27
- 苏红琳调研农村客货邮融合发展工作2023-05-27
- 焦点快播：东道主打一成语 主打一成语2023-05-27
- 内饰改装 陆巡，陆巡内饰改装案例2023-05-27
- 2023重庆大渡口区小学报名材料+条件2023-05-27
- 930马力！BRABUS爆改AMG GT63 S E 外形更激进2023-05-27
- 铭利达控股股东陶红梅质押235万股用于个人2023-05-27
- 平安建设｜同仁城北派出所宣传发动显成效 2023-05-27
- 全球速看：AI点亮将军路学子“科技梦”2023-05-26
- 世界时讯：路人女主的养成方法小说最后谁赢2023-05-26
- 纯钛和钛合金的区别 眼镜_纯钛和钛合金的2023-05-26
- 彩讯股份跌7.00%，富国新兴产业股票A基金重2023-05-26
- 麦浪滚滚，遍地金黄！来看高科技如何绘就一2023-05-26
- 视讯！严惩不贷 对性侵未成年人案件“零容2023-05-26
每日推荐
-
比尔·盖茨：中国在应对大流行
- 比尔·盖茨：中国在应对大流行病等全球复杂挑战中发挥重要作用：...
-
杭州金线连科技有限公司_关于
- 1、杭州金线连科技有限公司于2015年12月17日成立。法定代表人徐新...
-
全球焦点！林丹正式入选
- 在当天于马来西亚吉隆坡举行的世界羽联名人堂入选仪式上，两位曾...
-
贞丰县：“智慧管护”赋能基层
- 贞丰县坚持党建引领基层治理，着力推进数字乡村建设，将长田镇长...
-
焦点快播：东道主打一成语 主
- 1、一往无前。2、“往”字没有前面的偏旁即为“主”。3、猜谜语主...