上海二批次供地第2轮揽金238亿元绿城中国约139.2亿元“连中三元”

2023-08-02 22:34:41 来源:证券日报

(资料图)

8月1日-2日，上海市第二批次集中供地第二轮开拍，根据此前公告，本次现场竞拍为期2天，共出让9宗地块，总起始价220.23亿元。

本轮土拍中，最亮眼的房企莫过于绿城中国，3宗地块触及顶价进入摇号阶段后，均幸运摇中地块，本轮土拍，绿城3宗地耗资约139.2亿元。

8月1日，绿城中国61.756亿元竞得闵行区梅陇社区地块，溢价率10%，成交楼板价47853元/平方米，地块房地联动价76000元/平方米，该地块在经过30轮竞价后，触及顶价，并进入摇号阶段。另据了解，本次出让地块中，该地块为总价最高地块，出让价格56.142亿元，最高限价61.756亿元。

随后在8月2日，绿城中国又接连夺下竞争激烈的2幅地，一连中三元，成为最大赢家。其中，当日上午，绿城中国48.8623亿元竞得嘉定区南翔镇地块，溢价率10%，地块房地联动价62500元/平方米。

当日下午，绿城中国28.5574亿元竞得青浦区徐泾镇地块，溢价率10%，成交楼板价36850元/平方米，地块房地联动价62000元/平方米。

中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，8月1日及2日，上海第二批集中供地成功出让第二批集中供地剩下的9宗，总土地出让金238.16亿元，成交楼面均价31407元/㎡，9宗地块中4宗封顶摇号，1宗底价成交，土拍热度较第二批第一次出让有所下降。

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