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(资料图)

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由网友 我谁与从 提供的答案：

这样做肯定是不合法的。但是，他也肯定是做不到的。如果你父亲做到了，肯定是有原因的。

我老伴两年前去世了。我们住的房子是我们夫妻两个人的名字买的，我们两个人只有一个独生女儿，老伴去世前，我的公公婆婆也已经去世了，我现在想把房子改成我女儿的名字。因为我老了，我怕万一哪天我发生意外，还要再发生一次变更，所以我愿意把房子转到女儿名下。但是我咨询了有关部门，他们说我一个人没有权利这样做。他们让我必须准备好材料到公证处公证，证明这个房子只有我和女儿两个继承人。在这种情况下才可以把房子过户给女儿。

这些材料包括：

一、老伴的死亡证明。

二、老伴的父母是否健在？如果已经去世，要有他们的死亡证明。如果活着，老伴的父母也有继承房产的权利。

三、我们夫妻俩一共有多少子女？如果只有一个孩子，也要有独生子女的相关证明。如果孩子多，所有孩子都有继承的权利，这些都要有户口所在地的原始记录证明的。

记得我买房子的时候。排在我前面的一个人，拿着一个委托书，是有人委托他代办买房子的事儿的。所以那天我问有关部门的负责人，我说我也写一个委托书，就说是我老伴儿委托我，我把房子转给我女儿，可以不可以？

那位相关人士说，那是过去，自己没时间去不了，写委托书是可以的，现在已经不可以委托别人代办了。如果你说自己在医院住院去不了，有关部门也会到医院去找你，如果你在家里下不了床，有关部门的人也要到家里病床前找到你，写委托书是没用的。

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既然这样，我只能老老实实的准备这些材料了，我把材料准备好就可以去公证处公证了。只有拿到公证书才可以办理房产转移手续。

你说的你父亲没有经过你们的同意，就把房子转到自己名下了。按照现在的相关法律，他应该是做不到的。可能是你母亲在去世前已经留下了遗嘱。你母亲愿意把自己的一半房子，让你父亲一个人继承。如果没有相关材料，估计你父亲是完不成这件事儿的。

但你父亲的房子，最后也是留给你们的，我认为你没有必要和父亲计较这些，难道你争了继承权，要求你父亲给你钱吗？如果不要钱，争这个有意义吗？

因为疫情，我的房子转移手续现在一直没办，等方便的时候再说吧！

由网友 田园犁歌 提供的答案：

父亲的做法既合情合理又合法，母亲去世后父亲虽然没有经过儿女同意把房产改写在自己的名下，但是房子是老俩口几十年辛勤劳作奋斗而来的，名义上房产证写的是去世母亲的名子，而事实是夫妻之间共有财产这是不可否认的事实，况且父亲和母亲又是合法的夫妻关系，母亲去世后父亲有这个权利并且不需要征得儿女同意。而儿女的质疑只能说是用心不良、各怀鬼胎。

父亲的做法可能还有一层意思，也就是当自己撒手离世之时能对房产有话语权、有权利对房产进行公平的分配，而不致于儿女到时为了房产争的乱七八糟、争的你死我活的并且大动干戈，其实父亲的考虑还是有先见之明的、还是有周全考虑的，不管怎么说天下父母所做的一切都是为儿女而做从不会有私心，也希望儿女平安幸福的生活、能够和谐相处，所以父亲的做法也希望在离世之前对财产的分配有一个平稳的过度而免生事端。作为儿女能够理解父亲的良苦用心吗？

由网友 烧红的云 提供的答案：

你既然提出这个问题，难道是你家里不够和睦吗？一个家庭的小事，没必要闹得不可开交，还是坐下来好好商量解决。

话说回来，按照法律规定，母亲去世后，如果没有留下遗嘱说明自己遗产的分配方式，那么首选继承人就应该是爱人，然后才是孩子。做为儿女的你们也只能拿到母亲留下的遗产的一半，这个一半还是你们几个孩子的，试想你能得到多少呢？所以，家庭的事情最好不要用法律来谈拢，胜了官司，失了亲情。

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你们已经没了母亲，应该好好商量一下如何照顾好父亲，如何让他老人家尽快走出悲痛，好好的度过有生之年。老父亲估计也是怕你们惦记那些家产，就算是他为了防止你们不孝顺的筹码吧，难道他去世后还能带走房子吗？早晚都是孩子们的，相煎何太急……你们可以想像一下父母亲都去世的场景，请且行且珍惜！

针对你这个问题，我的思维比较乱，很气氛，只说这些吧，个人愚见，看法不会更改。

由网友 老蒋闲言 提供的答案：

谢谢邀请；要回答你这个提问，首先我声明；一，要撇开父亲和子女的种种不合，不扩大亲情矛盾。二，也要撇开用道德来绑架子女，以法律为准则，依法说事，回答起来也轻松，父亲跟子女都能接受，才是正确的。

楼主提的是，母亲去世后，父亲没有经过儿女的同意下把房产证改成了自己的名字，合不合法的这个问题。就要看该房产是属于谁的，夫妻有没有约定，或者是有没有留下遗嘱，才能给楼主正确的回答。

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如果该房产是母亲单方继承，或者是婚前的个人房产，母亲去世后没有留下遗嘱，根据继承法，可由去世者的父母，配偶，子女同作为第一顺序继承人，共同平等的继承你母亲的遗产，你父亲私自把房产改为自己的名字是不合法的。根据继承法的规定，房地产管理部门也不可能为你父亲开绿灯，把房产确权变更为他的。

如果该房产是你父母在婚姻期间内的共同房产，你母亲去世没有留下遗嘱，她一半的房产就变为了遗产，依法由第一顺序继承人平等继承，你父亲拥有一半的产权，但他同时可以跟子女平等继承你母亲另一半的遗产，如果他私自将房产更变为他的名字，这就属于侵权行为不合法了。负责房地产更名的工作人员不是法盲，也绝对不会帮他办理的。

如果该房产就是你父亲的，或者是你父母在婚姻期间内的共同房产，但是，他们有合法约定或者是公证，一方去世后，房产更名为对方所有的话，你父亲到房地产管理部门更名确权，该行为就是合法的。

如果该房产是属于你母亲的个人财产，你母亲去世前留有合法的遗嘱或者是公证，指定由你父亲继承遗产，你父亲到房地产管理部门更名确权，是合法的，也是受到法律保护的。

由网友 未雨绸缪180973058 提供的答案：

像这种问题，在现实生活中，可以忽略不计。别说这套房子是夫妻共同财产，即便是家庭共有财产，本来房产证上写谁的名字是无所谓的，不可能把全家的名字都写到上边，写一个人的名字是现在的风俗习惯。所以说，房子以前是写的父亲、母亲两个人的名字也好，现在改写成父亲一个人的名字也好，本身也不影响房子产权的归属。

因为现在国家政策是，房子产权归属，不单单是看房产证上是写谁的名字，而主要是看房子是谁出资购买、建设的。如果有充足的证据证明，房子产权原本属母亲与父亲共有，（甚至属母亲私有。）再改为父亲的名子，也不会改变房子产权的归属。（除非母亲有合法遗嘱）。

这本属于家庭私事，一般没人干涉的。往往是家庭内部产生了矛盾，才会引起法律的干预。就像这种，因为，假如房子是父母的共同财产，母亲去世了，这将出现母亲财产的继承问题。母亲的财产，其娘家父母本来是有继承权的。假若父亲将房产改成自己的名字后，影响了母亲娘家人的继承，这就会引起对父亲改房产名字进行法律追究。认为不合法。

法律是讲证据的，只要你有证据证明房子是夫妻共有财产，再改名字，法院也会给予合理判决的。

由网友 农家乐888 提供的答案：

别由人摆布 遇事冷静心不惊，挑拨离间话别听；自己做主处理好，信了谗言受害深。

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提问：母亲去世后，父亲没有经过儿女的同意下把房产证改成自己的名字，这样合法吗？

首先要分析分析一下：母亲去世后，父亲更改房产证的名字，改成为自己的名下；重点说明父亲是上门招亲的，一般房产证的名字以户主为首，为什么是母亲的名下呢，说明父亲上门女婿或者是招亲的可能。一般情况下，任何证件都是以男性为户主，中华民族传统规律都是以男方名字为户主，说明了提问者的首先未讲明内部情况，可以这样分析的。

如果是父亲招亲或者是上门女婿，母亲去世，父亲将房产证和所有的证件改变自己名下，是合情合理的，在任何时候没人敢说什么，因为改换名字只是换了户主名，儿女只有继承权，无任是父在还是母在，户主名应由长辈名字立项，父亲不在，母亲提议用儿子名字作户主，也是天经地义的，其他的人没有建议，如果父母都不在，有兄弟姐妹好几个未分家，首先要长子（长子是兄弟排行第一个最大的）名字为户主，其他人其次。

当今社会也是一样，一个家庭，不问家庭成员有多少人，首先要以户主名字为第一个尊重性，我们这里的话说：户主就是一个家庭的主要人员，在任何时候要户主到场说话和签字画押才是正确的。

现在的人，都欢喜人家称呼他为户主，这类的人不知天高地厚，更不明白尊老爱幼的中华民族的品德。任何时候都要以一个家庭的户主名字为尊重，这才是美德。

如果某个作儿女的，乱动用自己的名字用在所有的证件上，说明了这样的人叫无知无识的人。

由网友 Luzhanxiao 提供的答案：

母亲去世了就于父亲争房产了，真有你的！母亲去世父亲是房产的第一继承人，儿女是第二继承人人。在母亲没有遗嘱的情况下，父亲改房产证为自已名下不违法。除非你们儿女现在和父亲分争房产，到了法院会判给你们一小部分。

这里不知道你于父亲因为什么要提问这个问题。试想有两种可能，一，儿女于父亲有比较深的家庭矛盾，不愿将父亲养老，怕得不到房产。二，在一、的情况下，害怕父亲再婚将房产给他人。无论什么家庭矛盾、什么情况下父亲永远是亲人，化解矛盾赡养父亲是孝道和品德。反之，得到一小部母亲与父亲共同的房产，心中必受一些折磨！！！？

由网友 刘律师Lawyer 提供的答案：

律师大刘说法：如果你母亲立遗嘱指定你父亲为房产唯一继承人，那么你父亲这么做是合法的；如果你母亲没有立遗嘱，且没有其他特殊情况，那么你父亲的行为不合法。

根据《继承法》第5条规定，有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。所以首先要确定你母亲有没有立遗嘱。

一、有遗嘱的情况。

1、如果你母亲有遗嘱，并且遗嘱中指定你父亲继承该套房产，那么你父亲这么做是合法的。

2、如果你母亲有遗嘱，遗嘱中并没有指定该房产由你父亲一人继承，那么你父亲的行为是不合法的。

二、无遗嘱的情况。

如果没有遗嘱，则按照法定继承处理。在这种情况下，还要区分该房产是你母亲的个人财产还是夫妻共同财产。

《继承法》第10条规定：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1、该房产属于你母亲的个人财产。

《继承法》第13条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

通常，这套房子应该由你母亲的丈夫、子女、父母（如果健在的话）平均分配。

如果成年子女有能力但是不赡养母亲，或者你父亲对你母亲不管不顾的，应当少分或者不分。

2、该房产属于夫妻共同财产。

《继承法》第26条 规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

房子的一半归你父亲，剩余的一半在你母亲的丈夫、子女、父母之间平均分配。

如果成年子女有能力但是不赡养母亲，或者你父亲对你母亲不管不顾的，应当少分或者不分。

不过，在法定继承的情况下，未经子女同意，父亲擅自把房子过户到自己名下基本是不可能实现的，因为必须要有其他继承人签署放弃继承权的书面协议才能办理。