已有房贷要不要转lpr？lpr涨了每月房贷会涨吗？
2023-03-08 11:30:52
来源:财富时报
已有房贷要不要转lpr?
已有房贷要不要转lpr主要要看当前和未来的趋势，就目前的情况看，LPR的利率会下降，而且未来的利率走势也会有所减少。所以在LPR利率走低的时候，我们可以选择转换，如果选择的是固定利率未来不管利率走高还是走低都是不变的。当然我们在选择转LPR的时候一定是认真思考后的，不要一会儿一个想法。其次转利率只可以转一次，不可以再转回去，更不可能是随意转换的。用户不要想着转了LPR之后利率就一定会下降，没有什么事情是一定的，并且这只是对未来走势的一种评估并不是一定会下降。
lpr涨了每月房贷会涨吗?
房贷利率(LPR)上调，个人贷款也是会增加的，如果签订的贷款合同里规定执行的是浮动贷款利率政策，那在LPR发生变化后，等房贷重定价周期一过，到了重定价日按最新LPR计算新利率时，新利率自然要比旧利率高。如此一来，在下一周期执行新利率后，客户要还的房贷月供也会变多。
房贷4.9%有必要改lpr吗?
存量房贷需要统一转换为LPR，因此即使是固定利率4.9也是需要转换的。只不过，用户在转换时，可以选择转换为LPR+基点形成的固定利率，这样不管以后LPR怎么调整，用户的房贷利率始终都会是4.9。当然，用户也可以选择LPR浮动利率。
由于未来LPR的趋势只可以预测而无法确定，因此选择LPR浮动利率或者固定利率各有优缺点。
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