房子过户费的计算方法是什么，？房子过户一般去哪里办理？

2022-12-13 10:26:17 来源:财富时报

房屋过户费计算方法一般是：1、每平方1.36元测绘费;2、0.5%的评估额，允许浮动的评估费;3、90平内的，要1%。90平到140平内的，要1.5%。超过140平或非首次3%的契税;4、80元的工本费，其中工本印花税5元;5、1%的土地收益金;5.6%的营业税/6、全额1%的所得税;7、平方的交易费;2%到3%的维修基金。

房子过户一般去哪里办理?

房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。房产过户的办理程序如下：1、当事人签订书面转让合同;2、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3、房管部门进行审查，作出答复;4、房管部门核实成交价格，并进行房产的现场勘查和评估;5、当事人缴纳有关税费;6、办理手续，合法房产证。

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